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三线月房价涨幅

三线月房价涨幅  商报讯(记者 陶凤 于新怡)8月15日,国家统计局公布了今年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况…

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  商报讯(记者 陶凤 于新怡)8月15日,国家统计局公布了今年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍,一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落,三线城市略有扩大,其中,三亚以3.7%的涨幅领跑。

  据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。而一二三线城市二手住宅销售价格均有上涨。

  具体来看,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下跌的仅有上海、南京和泉州3个城市,环比跌幅均为0.1%。天津和厦门环比持平,65个城市新建商品住宅价格环比上涨,刷新了70城房价统计数据最低纪录。数据显示,此前房价下调城市最少的时候为2016年8月,有64个城市上涨,4个城市下调。二手房方面,天津、上海、南京、厦门环比下跌,厦门跌幅最大,为0.4%。

  商报记者梳理发现,新建商品住宅价格环比上涨最快的为三亚,涨幅达3.7%;其次为济南,涨幅为3%;昆明、烟台、宜昌、扬州、长沙等13个城市房价环比上涨超过2%,其中烟台、宜昌和扬州的房价环比上涨幅度接近3%。由此看来,房价上涨主要集中在二三线安居客房产研究院首席分析师张波认为,从房价表现来看,7月楼市行情虽会持续一定热度,但从7月末中央局会议和8月初住建部会议传出的信息来看,房价在“金九银十”大面积上涨的趋势将会减弱,各地短期调控也将更加聚焦到对房价上涨的控制。“从当下房地产市场走势看,普涨局面依然存在,部分城市上涨幅度较高,预计后续调控加码的可能性加大。” 中原地产首席分析师张大伟分析。

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